Dicas de como agregar valor à sua casa

Quer saber como agregar valor à sua casa? 

Nossas casas são um investimento, então, quando se trata de valor da propriedade, a questão “quanto vale a minha casa?” é um dos mais frequentes.

Em seguida, é seguida por uma avaliação inevitável da propriedade por uma série de agentes imobiliários, o que resulta na maioria dos proprietários de imóveis perguntando: “então, como posso agregar valor à minha casa?” Se isso soa familiar, há muitas maneiras de aumentar o valor da sua casa – de reformas, ampliações e grandes trabalhos de decoração a atualizações menores e mais conscientes do orçamento, o que ajudará a impulsionar o poder de venda de suas casas.

Como agregar valor à sua casa

 

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Crédito da imagem: Empresa de Reforma, Evertec Engenharia

Antes de tomar grandes decisões de projeto ou começar a planejar um projeto de renovação, recomendamos falar com um agente imobiliário local confiável, que conheça os preços de venda da casa – e o que vende – em sua área para garantir que quaisquer alterações ou acréscimos que você faça sua casa, de fato, agregar valor à propriedade. Todas as casas têm um preço máximo, por isso é vital certificar-se de que você não vai perder dinheiro fazendo reformas que, de fato, não alteram o valor da sua casa – embora elas possam valer a pena se casa um lugar mais confortável para viver.

 

Então, se você está pensando em vender ou apenas quer agregar valor à sua casa a longo prazo, investindo agora, aqui estão algumas das formas mais populares (e comprovadas) de aumentar o valor de sua propriedade e aumentar seu poder de venda. .

1. Planejar uma conversão de loft

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Uma conversão de loft é a maneira mais econômica de ganhar espaço extra e você deve ser capaz de fazer isso se sua casa foi construída antes de 1975 e / ou o loft tem um espaço máximo de 2,3 m.

Trabalhe na conversão de custos de sótão de cerca de R$ 20.000 – embora, em média, uma conversão de sótão com um quarto de casal e casa de banho é mais provável que seja na região de R$ 35-45k – e leva cerca de seis a 12 semanas para concluir . Esta configuração é a opção mais popular e, de acordo com a Nationwide Building Society, pode adicionar cerca de 21% ao valor da sua casa.

2. Construa uma extensão

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Seja uma extensão lateral ou uma extensão de caixa de vidro, adicionar uma extensão de um andar pode começar em torno de R$ 30.000, enquanto dois andares são geralmente cerca de 50% mais caros – portanto, de aproximadamente R$45.000 (antes do IVA) dependendo do tamanho e localização .

3. Compre uma cozinha melhor

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4. Agregue valor com um banheiro

Depois da cozinha, a próxima opção é enfeitar o banheiro. Uma nova casa de banho ou segunda casa de banho pode adicionar cerca de 5% ao valor da sua casa, de acordo com a Nationwide Building Society.

5. Vá para o vidro

Adicionar um conservatório pode aumentar o valor de sua casa em até 15% (se for parte de uma extensão completa), o que é um grande retorno em uma opção de melhoria de espaço relativamente simples e econômica.

Tornar sua energia eficiente em casa economiza seu dinheiro, além de agregar valor à sua casa a longo prazo; Algumas fontes estimam que uma casa ecologicamente correta pode chegar a 6% a mais que uma padrão. Muitas das melhorias que você pode fazer em casa, como o acréscimo de isolamento e o aquecimento do painel solar, fazem uma grande diferença em suas contas anuais de energia.

7. Criar apelação do freio

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Você também pode agregar valor de maneiras simples; faça uma boa primeira impressão com a porta da frente e o corredor, e os compradores se sentirão mais positivos em relação ao valor da propriedade em si!

Como você vai melhorar sua casa? Deixe-nos saber como você agrega valor à sua casa.

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